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Vente Appartement Annecy
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Vente Appartement
Annecy

Réf. A1938TU

4 pièces

2 chambres

116.55 m²

898 000 €

A vendre, T4 duplex à Annecy - Triangle d'or

898 000 €

Proche des Nouvelles Galeries et du lac, découvrez ce vaste appartement duplex, esprit "villa sur le toit" situé sur l'ensemble du dernier étage d'une résidence d'architecte.
Il développe environ 146.60 m² de surface utile (116.55 m² Loi Carrez). Vous profiterez d'un bel espace de vie de plus de 40 m² ouvert sur une terrasse d'environ 14 m² exposée plein Sud. Le coin nuit est composé d'une suite parentale avec salle de douche et de 2 chambres. Une seconde salle d'eau et un espace mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre complètent ce superbe appartement atypique avec ses hauts plafonds et ses poutres qui lui confère beaucoup de charme !
Le bien est vendu avec une cave et il est possible d'acquérir 3 parkings couverts..
Vous profiterez d'un environnement privilégié ainsi que d'un bel ensoleillement, d'une vue dégagée et de calme.
Bien rare, à visiter sans tarder !
Mathis UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 78 75 83 11

Sommaire

  • Référence A1938TU
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 116.55 m²
  • Surface totale 146.6 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²12.44 m² inf. 1.80 m
  • 1 Chambre 14 m²17.59 m² inf. 1.80 m
  • 1 Salle de douche 5 m²6.35 m² inf. 1.80 m
  • 1 Salon 12 m²14.04 m² inf. 1.80 m
  • 1 Séjour 35 m²41.58 m² inf. 1.80 m
  • 1 Salle à manger 4 m²5.34 m² inf. 1.80 m
  • 1 Cuisine 11 m²11.53 m² inf. 1.80 m
  • 1 Cellier 1 m²2.70 m² inf. 1.80 m
  • 1 Salle de douche 2 m²2.49 m² inf. 1.80 m
  • 1 Chambre 8 m²11.44 m² inf. 1.80 m
  • 1 Mezzanine 5 m²10.92 m² inf. 1.80 m
  • 1 Mezzanine 6 m²10.18 m² inf. 1.80 m

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Lac
  • Médecin
  • Parking public
  • Plage
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 116.55 m²
  • Taxe foncière 1672 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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