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Vente Appartement Sevrier
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Vente Appartement
Sevrier

Réf. A2353VS

4 pièces

3 chambres

68 m²

560 000 €

SÉVRIER – APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN PRIVATIF ET VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC D’ANNECY

560 000 €

Dans un environnement privilégié, au fond d’une impasse sur les hauteurs de Sévrier, découvrez ce bel appartement de 68 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et une vue exceptionnelle sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes.
Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, l’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée vers l’extérieur, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Son agencement fonctionnel et ses volumes parfaitement optimisés en font un lieu de vie particulièrement confortable.
À l’extérieur, la terrasse et le jardin privatif invitent à profiter pleinement d’un panorama remarquable sur le lac et les massifs alpins, dans un environnement calme et préservé.
Ce bien est complété par une cave, un vaste local de rangement privatif attenant à l’appartement ainsi qu’une place de stationnement.
Une adresse rare, idéale pour une résidence principale ou un élégant pied-à-terre à quelques minutes seulement d’Annecy.
À seulement 650 m du centre de Sévrier, 950 m de la plage et 7 km du centre d’Annecy.
Copropriété de 6 lots d'habitation.

Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com

Sommaire

  • Référence A2353VS
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 68 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Montagnes Lac

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Stock / Réserve 6 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Terrasse 25 m²
  • 1 Jardin 60 m²

Proximités

  • Aéroport 51 minutes
  • Centre ville 650 mètres
  • Gare 7 kilomètres
  • Gare TGV 7 kilomètres
  • Lac 950 mètres
  • Plage 950 mètres

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 68,01 m²
  • Charges 3000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 990€ ~ 1340€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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