A vendre, Appartement 5 pièces avec terrasse et vue montagne – Talloires

Idéalement situé entre Talloires-Montmin et Menthon-Saint-Bernard, ce duplex en dernier étage bénéficie d’un cadre résidentiel calme et verdoyant, à seulement 5 minutes du lac. Il se trouve à proximité immédiate de la piste cyclable, du golf de Talloires tout en restant proche des commodités et des écoles.

Avec une surface de 129 m² au sol (103 m² loi Carrez), ce bien lumineux a été entièrement rénové en 2016 avec des matériaux de qualité.

Agencement :

Au premier niveau : une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée sur les montagnes, deux chambres, un dressing (ou chambre supplémentaire) et une salle de bains.

À l’étage : une suite parentale et une mezzanine lumineuse pouvant servir d’espace bureau ou chambre.

Deux toilettes séparés à chaque niveau.
Ce bien dispose de nombreux rangements et d’une isolation phonique renforcée entre les niveaux.

En complément :

Possibilité d’acquérir un garage fermé avec mezzanine et une place de parking privative.
Petite copropriété bien entretenue de 4 bâtiments (30 lots).
Arrêt de bus, piste cyclable et aire de jeux à 150 m.
À quelques minutes des plages
À 15 minutes d’Annecy et 30 minutes des stations de ski des Aravis.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

Mathis UOMOBONO – Gérant, Tour des Lacs Immobilier
📞 Tél : 06 78 75 83 11
📧 Email : mu@tourdeslacs.com

Pas d'informations disponibles