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Vente Maison
Cuvat

Réf. M1796NS

6 pièces

3 chambres

756 000 €

CUVAT, Maison rénovée, vue lac et montagnes

756 000 €

Cuvat, à 15 mn d'Annecy, sur les hauteurs du village, vue lac et montagnes sont proposés pour cette jolie bâtisse de 1846, d'environ 300 M2 au sol et 178 M2 en carrez. Ce bien rénové en 2021, toiture refaite en 2022, vous propose, une grande entrée pouvant faire office de salon de lecture, bureau, une belle cuisine entièrement équipée ayant conservé un ancien four à pain, donnant accès à la terrasse et son jardin extérieur. Un double salon salle à manger avec cheminée, 3 chambres dont une Master d'environ 27 M2 avec son dressing salle de douche et toilettes. Un bureau mezzanine. Une seconde salle de douche, un toilette séparé et une buanderie. Fort potentiel pour les combles d'environ 140 M2, rénovés et isolés. Un grand garage avec mezzanine, terrain environ 60 M2
N'hésitez pas à me contacter : Nathalie SOULOUMIAC au 06.22.23.35.37 ou par mail : ns@tourdeslacs.com

Sommaire

  • Référence M1796NS
  • Pièces 6 pièces
  • Surface totale 300 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest, Sud-est
  • Vue Dégagée Montagnes Lac

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Salons
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine américaine
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Bureau
  • 1 Garage
  • 1 Buanderie
  • 1 Terrain 60 m²
  • 1 Terrasse 20 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 178 m²
  • Taxe foncière 856 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920€ ~ 1300€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle99kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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