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Vente Maison
Sevrier

Réf. M2250VS

8 pièces

3 chambres

1 520 000 €

Magnifique chalet avec vue panoramique sur le lac d’Annecy – Sevrier

1 520 000 €

Sur les hauteurs de Sevrier, dans un environnement calme et préservé, ce chalet entièrement rénové offre une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes.
Un lieu unique où l’élégance contemporaine se marie avec le charme authentique du bois.
Dès l’entrée au Rez-de-chaussée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et finitions soignées.
Le vaste salon-séjour s’ouvre sur une terrasse panoramique de 39 m².
La cuisine équipée, et fonctionnelle se prolonge sur une véranda baignée de lumière, une chambre-bureau, une salle de bains avec WC et un cellier complètent ce niveau
À l’étage, la suite parentale de 33 m² séduit par son balcon privé vue lac, son dressing, une mezzanine ouverte, une chambre spacieuse de 23 m², une salle de douche et un WC.
Implanté sur une parcelle de 2 893 m², le chalet offre plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente : terrasse panoramique, coin barbecue, jardin arboré…

Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des rives du lac, à 5 minutes du centre-ville de Sévrier et des commerces, 20 mn d'Annecy, 55 mn de l’aéroport de Genève.

Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Sommaire

  • Référence M2250VS
  • Pièces 8 pièces
  • Surface totale 246 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Montagnes Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Véranda 8 m²
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Chambre de maître 34 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Appartement 47 m²
  • 1 Véranda 16 m²
  • 1 Cave 15 m²
  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Terrain 2893 m²

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Centre ville 3 kilomètres
  • Commerces 1 kilomètres
  • Gare 10 kilomètres
  • Lac 2 kilomètres
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3170€ ~ 4300€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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