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Vente Appartement Annecy
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Vente Appartement
Annecy

Réf. A2195TU

3 pièces

2 chambres

62.08 m²

279 000 €

A vendre Annecy, appartement 3 pièces rénové

279 000 €

Situé au sein d'une copropriété dont la rénovation énergétique a déjà été réalisée, ce bel appartement 3 pièces vous séduira par sa belle luminosité.
Il est exposé Sud et Ouest et possède une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un agréable séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Rénové, il ne nécessite aucun travaux. Il possède également une cave en sous-sol et la copropriété bénéficie de parkings uniquement accessibles par les résidents.
La résidence se trouve au sein d'un environnement calme sur le bas de la commune de Cran-Gevrier, tout en étant à proximité des commodités et des arrêts de bus.

Contact : Mathis UOMOBONO - Gérant - 06 78 75 83 11

Sommaire

  • Référence A2195TU
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62.08 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²

Proximités

  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 8 minutes
  • Commerces 8 minutes
  • Crèche 8 minutes
  • École primaire 8 minutes
  • Garderie 8 minutes
  • Médecin 8 minutes
  • Supermarché 8 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé

Mentions légales

  • 266 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.89% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 62.08 m²
  • Taxe foncière 804 € / an
  • Charges de copropriété 1380 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 866€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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