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Vente Appartement Annecy
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Vente Appartement
Annecy

Réf. A2365MU

4 pièces

3 chambres

112 m²

1 298 000 €

À VENDRE – ANNECY TRIANGLE D’OR – T4 DE 111 M² AVEC TERRASSE

1 298 000 €

Au cœur du très recherché Triangle d’Or d’Annecy, à proximité immédiate du lac et des Galeries Lafayette, découvrez ce bel appartement T4 d’environ 110 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une rue particulièrement calme en plein cœur de la ville, au sein d’une petite copropriété de standing. Une situation rare qui permet de profiter pleinement du centre d’Annecy tout en conservant un environnement paisible au quotidien.

L’appartement propose une belle pièce de vie d’environ 40 m², prolongée par une terrasse de près de 20 m² exposée plein Sud. La cuisine entièrement équipée complète cet espace de vie confortable et agréable.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une seconde salle d’eau. L’appartement a bénéficié d’une rénovation récente et soignée, avec des prestations en adéquation avec le standing du bien.

Une cave ainsi qu’un accès au parking sécurisé de la copropriété complètent l’ensemble.

Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

Mathis UOMOBONO -Gérant
06 78 75 83 11 - mu@tourdeslacs.com

Sommaire

  • Référence A2365MU
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 112 m²
  • Type de chauffage Au sol, Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Lac
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 2040 € / an

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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