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Vente Appartement Annecy
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Vente Appartement
Annecy Centre-ville - Vieille Ville - Marquisats

Réf. A2158JX

2 pièces

1 chambre

51.41 m²

242 000 €

À vendre – Appartement lumineux de 52 m² avec terrasse et garage

242 000 €

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement de plus de 51 m², situé au deuxième étage d’un immeuble en parfait état. Tous les travaux de copropriété ont été récemment réalisés : isolation extérieure, fenêtres en double vitrage et volets roulants. Aucun frais à prévoir.

L’appartement a été entièrement rénové avec soin. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il dispose d’une agréable pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur.

Un garage privatif vient compléter ce bien.

Il bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces.

Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur. Il peut également convenir à un primo-accédant à la recherche d’un bien rénové, prêt à vivre, dans un environnement calme et pratique.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition.

Johnny Xhaferri - Agent commercial EI - 06 95 87 27 62

Sommaire

  • Référence A2158JX
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 51.41 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Salle à manger 9 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salon 10 m²Terrasse : 5.46 m²
  • 1 Garage 13.63 M²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 230 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.22% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 51.41 m²
  • Charges 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 763€ ~ 1033€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

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