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Vente Appartement Annecy
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Annecy Parmelan - Albigny

Réf. A2033CP

2 pièces

51 m²

284 550 €

A vendre Appartement T2 à vendre Triangle d'or Annecy

284 550 €

Découvrez ce bel appartement T2 d'environ 51 m², situé au cœur du Triangle d'Or, à proximité immédiate des Nouvelles Galeries et du lac d'Annecy. Vous serez séduits par son emplacement idéal, ses beaux volumes et sa luminosité.

Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle cuisine équipée séparée avec accès à un balcon, d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un autre balcon, d'une spacieuse chambre et d'une salle de douche moderne avec WC séparés.

L'appartement bénéficie de deux balcons, l'un accessible depuis la cuisine, parfait pour prendre un café le matin, et l'autre depuis le salon, idéal pour se détendre en fin de journée. Les espaces de rangement sont nombreux, notamment grâce à un grand placard dans l'entrée.

La cuisine, équipée et séparée, offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas. La chambre est lumineuse et confortable, tandis que la salle de douche, moderne et bien agencée, inclut des WC séparés pour plus de commodité.

Une cave et un parking de copropriété complètent ce bien, offrant ainsi des espaces de stockage supplémentaires et la sécurité d'un stationnement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter

Camille PREMAT- Agent commercial EI - 06 28 50 47 81

Sommaire

  • Référence A2033CP
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 51 m²
  • Surface totale 51 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Dernier étage / 2 étages
  • Vue Dégagée Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École secondaire
  • Lac
  • Médecin
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores
  • Alarme incendie
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 51 m²
  • Taxe foncière 669 € / an
  • Charges 1700 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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