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Vente Appartement Annecy
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Vente Appartement
Annecy Centre-ville - Vieille Ville - Marquisats

Réf. A2006MU

4 pièces

3 chambres

84.94 m²

449 000 €

A vendre Appartement Type 4 Rénové à Annecy - Emplacement Privilégié

449 000 €

Découvrez ce spacieux appartement d’environ 85 m², situé au 1er étage d'une copropriété.

Vous trouverez un appartement entièrement rénové pour allier confort et modernité. Profitez d'une entrée totalement indépendante et privée qui vous accueille directement chez vous.

Au premier étage, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie intégrant une cuisine équipée et un salon-séjour lumineux donnant sur une loggia exposée idéalement pour profiter de la lumière naturelle. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, offrant un cadre de vie organisé et agréable. Une salle de douche moderne avec douche à l'italienne s'ouvre sur une seconde loggia fermée, actuellement aménagée en buanderie.

En annexes vous disposez d'une cave double qui offre des solutions de rangement supplémentaires et sécurisées
Vous avez la possibilité d’acquérir un garage, rare à la vente sur le secteur.

Cet appartement est Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, des Galeries Lafayette et du cœur d'Annecy, il est parfait pour ceux qui cherchent à vivre dans un secteur recherché de la ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Mathis UOMOBONO- Gérant – 06 78 75 83 11 ou par e-mail à mu@tourdeslacs.com.

Sommaire

  • Référence A2006MU
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 84.94 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Loggia 2.22 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²+ 0.44 m² hors carrez
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrasse 4.82 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Parking public
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation double flux
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 887 € / an
  • Loi Carrez 84.94 m²
  • Charges 3000 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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