ANNECY – APPARTEMENT T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Venez découvrir cet appartement de type 4 d’environ 67 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d’une copropriété des années 1950. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Vous serez séduit par la qualité de sa rénovation ainsi que par sa proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un agréable séjour donnant accès à un balcon.

L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative.

Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien.

Une grande cave complète l’ensemble. Les copropriétaires bénéficient également d’un local à vélos. Le stationnement est facile au pied de la résidence.

Des travaux de rénovation énergétique ont été votés au sein de la copropriété (isolation thermique par l’extérieur, réfection de la toiture et ravalement de façade). Les appels de fonds correspondants, d’un montant total d’environ 40 000 €, resteront à la charge de l’acquéreur. Ces travaux permettront de valoriser durablement le bien tout en améliorant significativement ses performances énergétiques et le confort des occupants.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

THIBAULT CASCONE
Négociateur Immobilier
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