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Vente Appartement Annecy

Vente Appartement
Annecy

Réf. A2193TU

3 pièces

2 chambres

90.39 m²

585 000 €

Annecy-le-Vieux, Vaste T3 à Vendre

585 000 €

Ce spacieux appartement de 3 pièces, d'environ 90,39 m², est situé à Annecy-le-Vieux, au sein d'une petite copropriété de seulement 2 étages. Il se trouve dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités (écoles, commerces, bus, etc.). Vous pourrez profiter du lac situé à 7 minutes.
Pour vos déplacements à vélo, vous pourrez emprunter la piste cyclable qui passe au pied de l'immeuble.

L'appartement est très lumineux grâce à sa triple exposition : Est, Sud et Ouest. Il possède une confortable pièce de vie d'environ 51 m² ouverte sur une terrasse de 14 m². Sa cuisine récente est équipée. Elle est ouverte sur le salon et dispose également d'un accès à la terrasse.
L'appartement comporte 2 chambres avec placards, une salle de bains moderne, et une entrée avec de grands placards/dressings.
Vous bénéficiez également d'un garage en sous-sol et d'une place de parking extérieure.

C'est l'appartement idéal pour une famille. Tout est facilement et rapidement accessible, que ce soit les commerces, les écoles ou les accès au lac et aux axes routiers.

Contact : Mathis UOMOBONO - 06 78 75 83 11

Sommaire

  • Référence A2193TU
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 90.39 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Séjour/cuisine 51 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Commerces 3 minutes
  • Crèche 3 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • Garderie 3 minutes
  • Université 3 minutes

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 90.39 m²
  • Taxe foncière 1311 € / an
  • Charges 4200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 815€ ~ 1103€

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Efficacité énergétique

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