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Vente Appartement Annecy
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Vente Appartement
Annecy

Réf. A2215VS

3 pièces

2 chambres

97.45 m²

885 000 €

Annecy plein centre, très beau T3 de 97,45m2 rénové

885 000 €

Cet appartement entièrement rénové en 2022 est situé en plein cœur de la ville au 2ème étage (sur 3) d’un immeuble de caractère avec un ascenseur (rare pour ce type d’immeuble).

On accède à l’appartement par une coursive abritée privée ouvrant sur une grande cuisine avec un verrière année 30 de 3,80 mètre de hauteur, un salon, 2 très grande chambres, une salle de bain-douche, un dégagement avec rangement et un WC séparé.

Très belles prestations pour ce bien situé dans une rue très coté du centre ville d'Annecy.

L'appartement est vendu avec une cave de 62 m² environ, un grenier de 16 m2, Jouissance d’une terrasse de plus de 60 m2 au calme (possibilité de l'aménager votée en AG) et une place de parking privative dans la cour.

Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Sommaire

  • Référence A2215VS
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 97.45 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine américaine 20 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave 62 m²
  • 1 Grenier 10 m²
  • 1 Galerie

Proximités

  • Aéroport 38 minutes
  • Centre ville
  • Gare 400 mètres
  • Gare routière 400 mètres
  • Gare TGV 400 mètres
  • Lac 600 mètres
  • Pistes de ski 45 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 97,45 m²
  • Taxe foncière 1147 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2390€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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