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Vente Appartement Annecy
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Vente Appartement
Annecy Parmelan - Albigny

Réf. A2096VS

4 pièces

3 chambres

91.05 m²

798 000 €

Appartement 3 chambres de 91 m2 au Petit port

798 000 €

Ce magnifique appartement est situé à 2 pas du lac dans un des secteurs les plus recherchés et les plus calme d’Annecy le Vieux proche des commerces.
La copropriété de 3 étages avec ascenseur bénéficie d’un des plus grands parcs de la ville. La rénovation énergétique de celle-ci a été votée et payée sera réalisée au 1er trimestre 2025.
L’Appartement entièrement repensé dans ses espaces est très lumineux avec un esprit loft. Il se compose comme suit : une entrée, toilettes japonaises, un dégagement avec placard, un salon-séjour avec accès au balcon avec terrasse en bois, une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, une salle de douche séparée
Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité (huisseries neuves, volets électriques, radiateurs) et il est possède de nombreux espaces de rangement.

L'appartement bénéficie d'une cave au rez-de-chaussée d'environ 10 m2, un parking extérieur de copropriété et la possibilité de louer un garage.

A 3 minutes du centre et des commerces, 3 mn du lac, 30 mn de l’aéroport de Genève.

Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Sommaire

  • Référence A2096VS
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 91.05 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 39 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Balcon 9 m²
  • 1 Cave 10 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Gare TGV
  • Commerces 3 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Lac 700 mètres
  • Pistes de ski 30 minutes
  • Plage 700 mètres
  • Supermarché 3 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400€ ~ 590€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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