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Vente Appartement Annecy
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Vente Appartement
Annecy

Réf. A2168TU

3 pièces

2 chambres

64.92 m²

419 000 €

Superbe T3 à Annecy, proche lac

419 000 €

C'est un superbe appartement entièrement rénové que nous vous proposons ! Il se trouve au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur depuis lequel tout peut se faire à pied : à 5 minutes du lac, 15 minutes du centre ville d'Annecy, 5 minutes du quartier d'Albigny, ... Les écoles, commerces, médecins sont facilement accessibles grâce aux bus dont les arrêts se trouvent aux pieds de l'immeuble.

L'appartement peut également être configuré en type 4 et offre la possibilité d'avoir une troisième chambre.
Actuellement il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon donnant sur un balcon, d'une salle de douche et de 2 chambres.
Il est vendu avec une cave et il est possible d'acquérir un garage au prix de 40 000 €
L'appartement est exposé Sud/Ouest, il profite ainsi d'un bel ensoleillement et est très lumineux, avec une vue dégagée.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

Mathis UOMOBONO – Gérant, Tour des Lacs Immobilier
📞 06 78 75 83 11
✉️ mu@tourdeslacs.com

Sommaire

  • Référence A2168TU
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 64.92 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²avec placard
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²+ 0.27 m²
  • 1 Loggia 1.97 m²
  • 1 Chambre 10 m²avec placard
  • 1 Chambre 10 m²avec placard
  • 1 Séjour 24 m²donnant sur balcon de 3.44 m²
  • 1 Cave 4.27 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Lac
  • Médecin
  • Plage
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1014 € / an
  • Loi Carrez 64.92 m²
  • Charges 2540 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1754€ ~ 2375€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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