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Vente Appartement Annecy
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Vente Appartement
Annecy

Réf. A1892TU

3 pièces

2 chambres

520 000 €

Vente Appartement 3 pièces duplex - Annecy - centre-ville

520 000 €

Du caractère pour ce bel appartement duplex de 3 pièces + mezzanine situé dans le secteur très recherché du centre historique d'Annecy.
Il profite d'une vue dégagée sur la cathédrale Saint-Pierre et sa place.

Les espaces de vie s’organisent sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée dessert des pièces aux volumes généreux avec de belles hauteurs sous plafond comprenant un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine américaine et un WC.
Le niveau supérieur se compose de deux chambres parentales, avec salle d'eau/WC et un dressing.
En combles, un bureau

Une cave vient compléter ce bien.

Exclusivité Tour des Lacs Immobilier

Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

Sommaire

  • Référence A1892TU
  • Pièces 3 pièces
  • Surface totale 96.19 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 3ème
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Balcon 1.90 m²
  • 1 Séjour/cuisine 25 m²surface < 1.80 m² : 2.18 m²
  • 1 Toilettes 1 m²0.54 m² inférieur à 1m80
  • 1 Salon 28 m²surface < 1.80 m² : 1.41 m²
  • 1 Chambre 13 m²surface < 1.80 m² : 4.27 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Dressing 1 m²surface < 1.80 m² : 3.88 m²
  • 1 Chambre 14 m²surface < 1.80 m² : 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Bureau 8 m²surface < 1.80 m² : 6.22 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Lac
  • Médecin

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 96.19 m²
  • Taxe foncière 714 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle338kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions71kg CO2/m².an

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