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lumineuse cuisine moderne et équipée avec coin repas
lumineux et vaste salon avec sol en parquet et poêle à bois
Vente Appartement Annecy-le-Vieux
Spacieux salon moderne avec sol en parquet
Vue dégagée sur montagnes
Vente Appartement Annecy-le-Vieux
Vente Appartement Annecy-le-Vieux

Vente Appartement
Annecy-le-Vieux

Réf. A2075TU

4 pièces

3 chambres

85.68 m²

649 000 €

Bas d'Annecy le Vieux, superbe T4 Duplex à vendre

649 000 €

Sur le bas d'Annecy le Vieux, à proximité des commerces, écoles, collège, ... découvrez ce superbe appartement 4 pièces duplex situé au sein d'une petite copropriété récemment rénovée (toiture, fenêtres, ...)
L'appartement comprend un 1er niveau avec une cuisine moderne, un salon, une chambre parentale, une salle de bains et un WC indépendant. Le 2e niveau se compose de 2 chambres avec placard et d'un grand dressing.
Vous profiterez d'un jardin en copropriété d'environ 770 m² sur lequel se trouvent des petits mazots pour votre stockage. La copropriété possède également un local à vélos.
L'environnement est calme et résidentiel et l'appartement possède une jolie vue sur les montagnes.
Il a une double exposition Est-Ouest et profite ainsi d'un bel ensoleillement toute la journée.

Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

Sommaire

  • Référence A2075TU
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85.68 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 28 m²1.70 m² surface de marche
  • 1 Dégagement 6 m²avec placard
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Supermarché
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Cheminée
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1050 € / an
  • Loi Carrez 85.68 m²
  • Charges 612 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1203.2410540348€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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