Réf. A2263MU
3 pièces
2 chambres
71.38 m²
485 000 €
Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Annecy-le-Vieux, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et services sont à proximité immédiate.
L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. L’entrée dispose d’un placard, le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon, la cuisine aménagée bénéficie également d’un accès extérieur. Deux chambres complètent l’espace nuit, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.
L’exposition OUEST assure une belle lumière en fin de journée, sans vis-à-vis, apportant confort et intimité.
La résidence est en cours de finalisation d’une rénovation globale, entièrement financée par le vendeur : isolation par l’extérieur, ravalement de façade, toiture refaite, installation d’une VMC neuve, remplacement des garde-corps, isolation des caves et étanchéité des balcons. Un vrai plus en termes de valorisation et de performance énergétique.
Côté annexes, l’appartement dispose d’une cave, d’un local vélos/motos et d’un parking de copropriété sécurisé par barrière. Ascenseur, double vitrage récent et fibre optique complètent l’ensemble.
Mathis UOMOBONO – Gérant
06 78 75 83 11
mu@tourdeslacs.com
Pas d'informations disponibles
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