APPARTEMENT T3 À VENDRE À ALBIGNY – FORT POTENTIEL

Ancien local réaménagé en logement, ce bien atypique situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien placée à Albigny est à seulement quelques minutes à pied du lac d’Annecy et des commerces.

Le bien se compose de la façon suivante :

Entrée indépendante, comme dans une maison.
• Grande pièce de vie lumineuse d’environ 36 m² avec cuisine ouverte, coin repas et salon.

• Terrasse exposée sud-est, au calme, avec accès direct aux espaces verts de la copropriété.

• Trois vraies chambres réparties sur deux niveaux, dont une immense chambre en sous-plex.

• Sous-sol très généreux, accessible depuis l’intérieur, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, espace professionnel ou aménagement complémentaire.

• Travaux à prévoir pour optimiser le bien et l’adapter à vos besoins.

Ce bien atypique peut convenir à différents projets :

• Lieu de travail original : profession libérale, showroom, atelier...
• Investissement locatif : colocation, résidence partagée.
• Espace hybride entre vie personnelle et activité professionnelle.
• Ou simplement un logement à repenser dans un quartier recherché.

La copropriété est calme avec nombreuses places de stationnement.

📞 Contact : Mathis UOMOBONO – Tour des Lacs Immobilier
📲 06 78 75 83 11
✉️ mu@tourdeslacs.com

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