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Vente Appartement Annecy-le-Vieux
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Vente Appartement
Annecy-le-Vieux

Réf. A2264MU

2 pièces

1 chambre

42.19 m²

325 000 €

T2 à vendre Annecy-le-Vieux Albigny – Emplacement idéal proche lac

325 000 €

À vendre, Type 2 rare à la vente au cœur du quartier prisé d’Albigny, Annecy-le-Vieux.
Situé au 2ème d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à la fois proche du lac, des commerces, des écoles et des transports.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Est avec vue montagne, ainsi que d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. La chambre dispose d’un placard intégré. Vous trouverez également une salle de douche avec machine à laver, un WC séparé, ainsi qu’un grand débarras très pratique.

Un appartement agréable à vivre, dans un secteur recherché et offrant une vraie qualité de vie. Idéal pour un investissement ou un premier achat.

Pour plus d’informations, contactez :
Mathis UOMOBONO – 06 78 75 83 11 – Gérant – mu@tourdeslacs.com

Sommaire

  • Référence A2264MU
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 42.19 m²
  • Surface totale 43.98 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Lac
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation double flux

Mentions légales

  • 310 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.84% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 595 € / an
  • Charges 385 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1010€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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