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Vente Appartement Cran-Gevrier
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Vente Appartement
Cran-Gevrier

Réf. A2199MU

3 pièces

2 chambres

70.69 m²

368 500 €

Appartement à vendre à Annecy - 70,69 m², 3 pièces

368 500 €

Situé au dernier étage d'une petite copropriété de deux étages, cet appartement de plus de 70 m² (Loi Carrez), entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre d'Annecy.

L’espace de vie lumineux comprend un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité.
Deux chambres confortables et une troisième pièce aménageable en bureau ou chambre d’appoint complètent l’agencement.
Une salle de bain avec douche vient parfaire l’ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, totalement privatif, d’environ 200 m², parfait pour vos repas en plein air et moments de détente.

Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien fonctionnel et plein de potentiel, proche des commerces, écoles et transports en commun.

📞 Contact : Mathis UOMOBONO – Gérant, Tour des Lacs Immobilier
06 78 75 83 11 – mu@tourdeslacs.com

Sommaire

  • Référence A2199MU
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70.69 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Montagnes Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Jardin 250m2
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Salon 9 m²
  • 1 Bureau 7 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Route principale
  • École primaire
  • École secondaire
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Garderie
  • Médecin
  • Parking public
  • Supermarché
  • Cinéma
  • Parc
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Tennis
  • Lac

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 720 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1380€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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