À vendre : Charmant Duplex avec Jardin et Projet de Rénovation Clés en Main à Faverges Mont Bogon

Saisissez l'opportunité de transformer cet appartement duplex, niché dans un cadre exceptionnel sur la commune de Faverges Mont Bogon. Avec environ 105 m² répartis sur deux niveaux, ce bien rare est vendu avec un projet de rénovation complet inclus dans le prix, vous permettant de créer un espace de vie moderne et chaleureux.

Caractéristiques du Duplex :
• Intérieur : Au rez-de-chaussée, une cuisine, un espace de vie lumineux, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau supplémentaire offrent un cadre idéal pour un confort optimal.

• Extérieur : Profitez d’un jardin privé de 94 m² environ, parfait pour des moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Un Emplacement Unique :
Situé dans un environnement privilégié, avec une exposition idéale. À proximité des montagnes et de la nature, ce lieu unique combine tranquillité et facilité d'accès aux commodités locales.

Projet de Rénovation Inclus :
Ce duplex est vendu avec un projet de rénovation complet pour maximiser confort et fonctionnalité.

Les travaux incluent :
• Gros œuvre : Reprise des fissures de maçonnerie et création d'un drain pour assainir et déshumidifier l'espace. Une nouvelle ouverture dans le mur porteur extérieur optimisera la lumière naturelle.

• Isolation et menuiseries : Isolation par l'extérieur ou l'intérieur et faux plafonds pour un confort thermique et phonique. Remplacement de fenêtres et pose d’une nouvelle porte d'entrée.

• Plomberie et électricité : Réhabilitation complète pour un système moderne, avec création d'une nouvelle salle de bain et installation d’un système de chauffage efficace.

• Finitions : Pose de revêtements au sol, rénovation de l’escalier, et travaux de peinture pour une touche finale soignée et moderne.

Les plus bricoleurs ont également la possibilité d’acquérir ce bien en plateau brut, laissant libre cours à leur créativité pour une personnalisation totale.

Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mathis UOMOBONO au 06 78 75 83 11 ou par e-mail à mu@tourdeslacs.com.

*Les photos du projet sont non contractuelles, elles sont là dans le but de vous projeter dans la maison. Les rénovations sur les photos ont été réalisées avec l'IA.

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