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Vente Maison Aix-les-Bains
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Vente Maison
Aix-les-Bains

Réf. M2111TU

9 pièces

3 chambres

203.5 m²

1 349 000 €

A vendre ! Superbe maison avec vue sur le lac, proche d'Aix les Bains

1 349 000 €

Vaste et moderne maison de plus de 200 m² habitables (loi carrez) située dans un petit village à moins de 10 minutes d'Aix les Bains.
Surface à laquelle s'ajoute un appartement de type 2 d'environ 55 m² avec entrée indépendante.
Elle possède une vue panoramique sur le lac et les montagnes et se trouve dans un environnement calme et résidentiel.
L'habitation principale, entièrement climatisée, comprend un espace à vivre (cuisine équipée, salon et salle à manger) de près de 68 m². Ses grandes baies vitrées apportent une belle lumière et vous permet de bénéficier d'une magnifique vue sur le lac. Vous profiterez également d'une terrasse de plus de 66 m² et d'un jardin d'hiver avec une terrasse attenante d'environ 30 m².
En demi-niveau, se trouve l'espace parental d'environ 35 m² avec sa chambre, son dressing, sa salle de bains et son WC.
L'étage dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et une terrasse de 12 m².
La maison possède également un garage triple, une salle de sport, un cellier et une buanderie.

Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

Sommaire

  • Référence M2111TU
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 203.5 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Au sol, Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée Montagnes Lac

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 850 m²
  • 1 Garage 79.21 m²
  • 1 Atelier 12.78 m²
  • 1 Buanderie 12.73 m²
  • 1 Hall 15 m²Terrasse : 27.33 m²
  • 1 Hall 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 68 m²Terrasse : 66.60 m²
  • 1 Jardin d'hiver 19 m²
  • 1 Suite 36 m²chambre+SDB+dressing
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²utile : 4.73 m²
  • 1 Chambre 12 m²utile : 1.56 m² - Balcon : 12.22 m²
  • 1 Bureau 22 m²utile : 1.56 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²utile : 2.48 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Commerces
  • Lac

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Salle de sport

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2660 € / an

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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