Alerte e-mail
Vente Maison Annecy-le-Vieux
Vente Maison Annecy-le-Vieux
Vente Maison Annecy-le-Vieux
Vente Maison Annecy-le-Vieux
Vente Maison Annecy-le-Vieux

Vente Maison
Annecy-le-Vieux

Réf. M2001TU

10 pièces

3 chambres

121.25 m²

1 575 000 €

Exclusivité ! Annecy le Vieux, quartier d'Albigny, maison de caractère à vendre

1 575 000 €

Exclusivité ! Découvrez cette jolie demeure de caractère des années 30 développant environ 180 m² utiles.
Vous ne pourrez qu'être séduits par sa situation idéale à Annecy le Vieux : à 2 pas du lac et des commerces tout en étant dans le quartier d'Albigny, calme et résidentiel.
Vous tomberez sous le charme de son architecture des années 30. Elle se compose d'un sous-sol avec caves et chaufferie, et d'un rez-de-chaussée donnant sur une terrasse, de 2 étages desservant les 3 chambres et des pièces aménageables.
La maison peut facilement être transformée en 3 appartements indépendants.
Elle possède un joli jardin d'environ 575 m² entièrement clôturé et paysagé.
Vous bénéficierez également de 3 garages et d'un abri de jardin.
C'est un bien rare de part sa situation et son architecture à visiter absolument !
Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

Sommaire

  • Référence M2001TU
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 121.25 m²
  • Surface totale 180.57 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État À rénover
  • Vue Dégagée Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 3 Garages 14.92 m² - 15.80 m² et 20.40 m²
  • 1 Dégagement 35.22 m²
  • 1 Cave 13.62 m²
  • 1 Local technique chaufferie : 14.85 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dégagement 6 m²Placard : 0.56 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 17 m²Placard : 0.20 m²
  • 1 Séjour 30 m²balcon : 6.70 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²avec placard + balcon : 6.80 m²
  • 1 Chambre 13 m²avec placard
  • 1 Chambre 12 m²avec placard
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 3 m²surf. inf. 1m80 : 1.45 m²
  • 5 Salles 5 pièces d'une surf. tot. 50.05 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lac
  • Médecin
  • Plage
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • 1 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 75 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle354kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions76kg CO2/m².an

Biens similaires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.