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Magnifique maison a vendre à  Boussy
Vente Maison Boussy
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Vente Maison
Boussy

Réf. M2018MU

4 chambres

149.66 m²

674 000 €

À Vendre : Splendide Villa Moderne avec Vue Panoramique - Boussy 74150

674 000 €

Description générale :

Découvrez cette villa moderne de 169 m² située sur les hauteurs de Boussy, entre Chapeiry et Rumilly. Bénéficiant d'une position géographique privilégiée, cette propriété se trouve à proximité immédiate de Rumilly et à seulement 25 minutes du centre-ville d’Annecy. Nichée sur un magnifique terrain de plus de 1000 m², la villa offre une vue imprenable sur le paysage environnant, alliant campagne et montagnes dans une exposition idéale.

Présentation générale du bien :

Cette villa se distingue par son état impeccable et son ambiance accueillante. Les matériaux de qualité utilisés et l'absence de travaux à prévoir en font un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et d'une maison basse consommation.

Description de l'intérieur :

La villa s'étend sur plusieurs niveaux avec des aménagements bien pensés pour le confort et la fonctionnalité.
À l'intérieur, au sous-sol, vous trouverez un dégagement, un garage double , un cellier, une buanderie et un WC.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous mène à une cuisine moderne et équipée, un séjour lumineux, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, une mezzanine/bureau surplombe le rez-de-chaussée et vous découvrirez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

Description de l’extérieur :

L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un magnifique jardin fleuri et un bel enrochement permettant d'accéder à la maison. Une rampe d’accès mène au garage, offrant de nombreuses places de stationnement. Le terrain comprend également un potager, un terrain de pétanque, un grand jardin et une belle terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.

Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une maison alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter :Mathis UOMOBONO- Gérant – 06 78 75 83 11 ou par e-mail à mu@tourdeslacs.com.

Sommaire

  • Référence M2018MU
  • Surface 149.66 m²
  • Surface totale 169.95 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Dégagement 6 m²7,38 m2
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Mezzanine 20 m²25,1 m2
  • 1 Chambre 10 m²13,61 m2
  • 1 Chambre 10 m²13,61 m2
  • 1 Chambre 10 m²13,99 m2
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Cave à vin 12,59 m2
  • 1 Garage 47,30 m2

Proximités

  • Autoroute
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Moustiquaires
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Jeu de boules

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1132 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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