Alerte e-mail
2025/12/10 Chens sur Léman (Tour des Lacs)
2025/12/10 Chens sur Léman (Tour des Lacs)
2025/12/10 Chens sur Léman (Tour des Lacs)
2025/12/10 Chens sur Léman (Tour des Lacs)
2025/12/10 Chens sur Léman (Tour des Lacs)
2025/12/10 Chens sur Léman (Tour des Lacs)
2025/12/10 Chens sur Léman (Tour des Lacs)
2025/12/10 Chens sur Léman (Tour des Lacs)

Vente Villa
Chens-sur-Léman

Réf. P2260VS

18 pièces

9 chambres

Prix sur demande

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION PIED DANS L'EAU DE 18 PIÉCES

Prix sur demande

Cette luxueuse résidence pieds dans l'eau à quelques minutes de Genève se distingue comme l'une des propriétés les plus rares et les plus prestigieuses de ce côté du Leman.

Construite en 2017, elle conjugue l’élégance architecturale avec des prestations haut de gamme et une intimité absolue.

La parcelle profite d'un accès direct au lac avec son ponton privé, et un magnifique parc paysager sublimé une piscine à débordement offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Jura et les rives suisses.

Dès l'entrée le ton est donné avec un vaste hall menant au salon principal qui bénéficie d'un accès direct aux terrasses et au panorama lacustre.
Cet étage comprend un deuxième salon, une salle à manger, un bureau-bibliothèque, une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine, plusieurs pièces de rangement, des toilettes visiteurs et un vestiaire.
La demeure compte 7 suites privatives, chacune avec dressing et salle de bains en marbre attenants, garantissant confort et intimité. Les suites parentales bénéficient d'une vue plongeante sur le lac, accentuée par de majestueuses hauteurs sous plafond et des finitions contemporaines.

Le Rez-de-jardin comprend : une salle de fitness avec vue lac, un espace bien-être et détente, une salle de jeux / cinéma, une cave à vins climatisée, de nombreuses pièces de rangements et stockages.

Un garage fermé pour 3 véhicules avec un couvert extérieur, et un appartement indépendant avec 2 chambres complète ce bien d’exception.

À 3, 5 km des écoles et commerces, 16 km du centre de Genève, 21 km de l’aéroport de Genève, et 60 mn des pistes de skis.

Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com

Sommaire

  • Référence P2260VS
  • Pièces 18 pièces
  • Surface totale 1361 m²
  • Type de chauffage Au sol, Central
  • Énergie de chauffage Géothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Vue Panoramique Montagnes Lac

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 9 Chambres
  • 6 Salles de douche / toilettes
  • 4 Salles de bains / toilettes
  • 6 Dressings
  • 3 Garages
  • 1 Terrain 4197 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 3 kilomètres
  • Lac
  • Pistes de ski 70 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Salle de sport

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3770€ ~ 5120€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Biens similaires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.