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Vente Maison
Cuvat

Réf. M2198VS

6 pièces

3 chambres

179.75 m²

995 000 €

CUVAT – maison 3 chambres de 210 m2 au sol

995 000 €

Cette magnifique maison d'architecte de 2006 bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne avec son terrain de 1350 m².
Elle est proche des axes autoroutiers Annecy-Genève (5 minutes de l'échangeur de l'A41), et des écoles.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un salon-séjour cathédrale de 60 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, un WC, une chambre parentale en suite avec salle de bain-douche-WC, un cellier de 20 m² et un garage de 35 m².
À l'étage : une mezzanine, 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, et un WC.

La maison bénéficie d'une terrasse abritée exposée plein sud et d'une superbe piscine.

À 10 minutes d'Annecy, à 20 minutes de Genève et 30mn de l’aéroport de Genève.

Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com

Sommaire

  • Référence M2198VS
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 179.75 m²
  • Surface totale 214 m²
  • Type de chauffage Au sol, Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Toilettes
  • 1 Séjour/cuisine 62 m²
  • 1 Cellier
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Mezzanine
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Bureau
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Terrain 1352 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • École secondaire 450 mètres
  • Gare 20 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Lac 25 minutes
  • Pistes de ski 40 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Charges 3600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850€ ~ 2580€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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