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Vente Chalet La Clusaz
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Vente Chalet
La Clusaz

Réf. C2142VS

12 pièces

9 chambres

3 100 000 €

LA CLUSAZ - SKIS AUX PIEDS - BOSSONNET

3 100 000 €

Ce chalet skis aux pieds de 272 m2 (de surface de plancher) est situé sur le secteur très prisé du Bossonnet à quelques mètres du centre du village.
Il possède une vue panoramique sur Balme et Beauregard avec un terrain de 2350 m2 orienté plein sud.

Divisé en 3 appartements actuellement il offre 2 options : soit le conserver en l’état ou le réunir afin de créer un chalet unique.

Il est composé comme suit :
Au Rez-de-Chaussée : un double garage, une buanderie, un local technique. Une entrée, 2 dortoirs avec chacun sa salle de douche, un WC.
Au 1er étage, 1ème appartement T4 de 89,44 m2 : une entrée, une cuisine /Séjour / salon accès à une très grande terrasse de plus de 66 m2, 3 chambres, 2 salles de douche, un WC.
Au 2ème Étage, 2ème appartement T3 de 54,46 m2 : une entrée, une cuisine /Séjour / salon accès balcon, 2 Chambre, une salle de douche, une mezzanine, 2 WC.
Au 2ème Étage, 3ème appartement T3 de 53,89 m2 : une entrée indépendante par l’extérieur avec terrasse, une cuisine /Séjour / salon accès balcon, 2 Chambre, une salle de douche, une mezzanine, 2 WC.

A 550 m du centre-ville de La Clusaz, sur les pistes du Bossonnet, 44 mn du centre d’Annecy, 35 mn du lac d’Annecy (Menthon St Bernard), 60 mn de l’aéroport de Genève.

Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com

Sommaire

  • Référence C2142VS
  • Pièces 12 pièces
  • Surface totale 342.55 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Montagnes Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 62 m²
  • 1 Local technique
  • 1 Dégagement
  • 1 Toilettes
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de douche
  • 1 Appartement 89 m²
  • 1 Couloir
  • 2 Salles de douche
  • 3 Chambres
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Séjour
  • 1 Salon
  • 1 Appartement 54 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Salle de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Séjour/cuisine
  • 2 Chambres
  • 1 Mezzanine
  • 1 Appartement 54 m²
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Dégagement
  • 2 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 2 Chambres
  • 1 Mezzanine
  • 1 Terrain 2350 m²
  • 1 Terrasse 66 m²
  • 1 Balcon 14 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Centre ville 500 mètres
  • Gare 44 minutes
  • Lac 35 minutes
  • Pistes de ski

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 225 m²
  • Taxe foncière 2577 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8112€ ~ 10977€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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