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Vente Chalet Saint-Nicolas-la-Chapelle
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Vente Chalet
Saint-Nicolas-la-Chapelle

Réf. C2256VS

8 pièces

4 chambres

1 785 000 €

Saint Nicolas La chapelle -Magnifique chalet 4 chambres avec vue panoramique

1 785 000 €

À Saint-Nicolas-la-Chapelle, découvrez ce chalet individuel de 2017 offrant de très belles prestations. Édifié sur un terrain ensoleillé et constructible de 1 355 m², il bénéficie d’une exposition Sud-Est qui assure une luminosité exceptionnelle et de magnifiques vues dégagées sur les montagnes environnantes.
D’une surface totale de 326 m² dont 173 m² habitables, le chalet est réparti sur trois niveaux et propose une organisation idéale pour une vie familiale ou pour une résidence secondaire haut de gamme.
Rez-de-chaussée : entrée avec dressing, toilettes séparées, grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée avec accès direct à une spacieuse terrasse orientée vers les massifs, une chambre, une salle de douche ;
A l'étage : Dégagement, Mezzanine-bureau, 3 chambres, une salle de bains, toilettes séparées, dressing ;
Rez de jardin: garage de 140 m² avec 2,70 m de hauteur sous plafond, local technique.
Ce chalet “coup de cœur”, situé dans un environnement calme et préservé, se trouve à proximité des commodités et des activités de la région. Un bien rare offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter de la montagne en toute saison.

À 5 mn des pistes de ski, à 15mn de Megève et 35 mn du lac d'Annecy.

Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com

Sommaire

  • Référence C2256VS
  • Pièces 8 pièces
  • Surface totale 338.79 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Panoramique Montagnes Pistes de ski

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Toilettes
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Cellier
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Dressing
  • 1 Mezzanine
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Garage
  • 1 Atelier
  • 1 Local technique

Proximités

  • Aéroport 120 minutes
  • Centre ville 5 mètres
  • Lac 35 minutes
  • Pistes de ski 8 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2578 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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