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Vente Maison Sevrier
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Vente Maison
Sevrier

Réf. M2099IN

8 pièces

4 chambres

240.87 m²

1 820 000 €

Sevrier, superbe maison à vendre !

1 820 000 €

Vue panoramique sur le lac d'Annecy et les montagnes pour cette magnifique maison récemment rénovée développant plus de 240 m² habitables (environ 294 m² utiles).
Elle possède un terrain d'environ 1179 m² joliment aménagé et clôturé.
Donnant sur la terrasse et le jardin, se trouve un espace indépendant composé d'un appartement avec 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Ce niveau comprend également une cave, une buanderie, une salle de jeux de 33 m².
L'étage se compose d'une pièce à vivre de près de 51 m² donnant sur une terrasse, d'une grande suite parentale avec sa salle de bains et son dressing (environ 49 m² hab.).
Vous pouvez accéder à ce niveau par le garage double.
Au-dessus, se trouve des combles aménagés en bureau/bibliothèque qui développent 30.68 m² habitables (81.36 m² utiles) pouvant facilement être transformés en chambre d'enfants.

Contact : Iryna NAHORNA - Agent commercial EI - 06 30 67 85 15
ou Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

Sommaire

  • Référence M2099IN
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 240.87 m²
  • Surface totale 293.81 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Panoramique Montagnes Lac

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1179 m²
  • 1 Appartement 58 m²Salon, cuisine, 2 ch, SDD
  • 1 Cave 17.83 m²
  • 1 Salle de jeux 33 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour/cuisine 51 m²
  • 1 Chambre 33 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Garage 24.29 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Bureau 31 m²surf < 1.80 m² : 50.68 m²

Proximités

  • Commerces 7 minutes
  • Crèche 7 minutes
  • École primaire 7 minutes
  • Médecin 7 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Tennis 15 minutes
  • Lac

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 240.87 m²
  • Taxe foncière 2208 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2963.3€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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