Ferme de caractère du XVIIIᵉ siècle – 330 m² – Thônes

À seulement quelques minutes du centre de Thônes, sur la route des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand, cette remarquable ferme du XVIIIᵉ siècle développe environ 330 m² et prend place au cœur d’un terrain arboré de plus de 3 000 m².

Entièrement rénovée dans les règles de l’art, la propriété a su préserver toute l’âme et l’authenticité de l’architecture alpine tout en offrant de généreux volumes et des prestations de qualité.
Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’un excellent ensoleillement et d’une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes.

La pièce maîtresse de la propriété est son spectaculaire espace de vie aux volumes remarquables, sublimé par une cheminée et prolongé par deux balcons. La ferme dispose également d’une cuisine professionnelle avec arrière-cuisine, d’une vaste salle à manger ainsi que de plusieurs espaces permettant d’imaginer différents usages au fil des saisons.
L’espace nuit accueille 4 chambres (dont une spacieuse suite parentale) et un dortoir, tandis qu’un espace bien-être avec sauna et jacuzzi complète les prestations de la propriété.


on retrouve au Rez-de-jardin :
• Trois caves
• Une pièce de rangement pouvant également faire office d’atelier
Rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Une cuisine professionnelle
• Une arrière-cuisine
• Une grande salle à manger
• Deux chambres
• Une salle d’eau
• Un sauna
• Un espace jacuzzi avec salle d’eau
• Un grand bureau
• Un WC indépendant
À l’étage :
• Une exceptionnelle pièce de vie avec salon et cheminée
• Un espace bureau
• Deux balcons
• Une chambre
• Une vaste suite parentale avec salle de douche
• Un WC
En mezzanine :
• Un grand espace dortoir offrant des couchages supplémentaires
À l’extérieur, la propriété profite d’une grande terrasse tournée vers les montagnes, d’un jardin potager, d’un poulailler et de nombreux arbres fruitiers. Deux mazots viennent renforcer le charme et l’identité montagnarde de l’ensemble.

Une piscine, implantée au cœur de cette généreuse parcelle de plus de 3 000 m², complète ce cadre privilégié.
Une adresse rare à 1 km environ du centre de Thônes, idéalement positionnée entre le lac d’Annecy et les stations des Aravis, avec La Clusaz et Le Grand-Bornand facilement accessibles.

Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com

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