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Vente Appartement Annecy
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Vente Appartement
Annecy

Réf. A2369TU

2 pièces

1 chambre

61.32 m²

359 900 €

Annecy-le-Vieux, Les Pommaries, spacieux 2 pièces avec balcons

359 900 €

Découvrez ce vaste 2 pièces de plus de 61 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété calme et bien entretenue. Idéalement placé dans un environnement résidentiel et paisible, l’appartement profite d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports en commun, médecins, écoles… Le lac d’Annecy est également accessible à pied.
L’appartement propose une agréable pièce de vie, conviviale et lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon.
Il dispose de deux balcons : le premier accessible depuis le salon et la salle à manger ; le second donnant sur la cuisine, avec une jolie vue dégagée sur le parc.
L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle d’eau.
Une cave en sous-sol complète ce bien. La résidence offre également un local à vélos et un parking collectif.
Un garage peut être acquis en supplément.
Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d’un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie d’Annecy-le-Vieux, à proximité du lac et de toutes les commodités.
Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

Sommaire

  • Référence A2369TU
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 61.32 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Salon 11 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lac
  • Médecin

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Local à vélo

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 61.32 m²
  • Taxe foncière 1163 € / an
  • Charges 2780 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1220€ ~ 1670€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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