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Vente Appartement Annecy
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Vente Appartement
Annecy

Réf. A2361MU

4 pièces

3 chambres

82.33 m²

460 000 €

Appartement T4 à vendre à Annecy – Terrasse, résidence récente

460 000 €

Venez découvrir ce bel appartement T4, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie. Ouverte sur une agréable terrasse couverte de 16,05 m², elle offre un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour partager un repas, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.

La cuisine, entièrement réalisée sur mesure par les Cuisines Vercauteren, est un véritable atout de l'appartement. Elle allie des matériaux de qualité, de nombreux rangements et un design sobre et élégant, parfaitement intégré à la pièce de vie.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Son agencement fonctionnel répond parfaitement aux besoins d'une vie de famille.

Les prestations et les nombreux rangements permettent de profiter d'un appartement confortable, où il n'a pas de travaux à prévoir.
Un cellier complète ce bien. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément.

Situé au cœur d'un écoquartier, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez :`

Mathis UOMOBONO
06 78 75 83 11 - mu@tourdeslacs.com
Gérant – Tour des Lacs Immobilier

Sommaire

  • Référence A2361MU
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 82.33 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud-est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 2 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Terrasse 16,05 m2
  • 1 Cellier 2,72 m2
  • 1 Garage 14,27

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Lac
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 82.33 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 590€ ~ 810€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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