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Attique à vendre à Annecy le Vieux
Appartement moderne dernier étage à Annecy le Vieux
Vente Appartement Annecy
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Appartement moderne à vendre avec vue sur le lac d'Annecy
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Vente Appartement
Annecy

Réf. A2083IN

3 pièces

2 chambres

75.51 m²

1 380 000 €

Magnifique attique de 3 pièces à vendre à Annecy le Vieux

1 380 000 €

Découvrez cet appartement contemporain situé au dernier étage d'une résidence de grand standing au sein d'un quartier recherché d'Annecy le Vieux.
Il possède une vue extraordinaire, à 180°, sur le lac, les montagnes et la ville d'Annecy !
Il se compose d'un bel espace de vie composée d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un salon confortable. Il donne sur une grande terrasse et ses grandes baies vitrées permettent de bénéficier d'une très belle luminosité tout au long de la journée ! Une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, une chambre, une seconde salle d'eau et un potager sur le toit viennent compléter l'ensemble.

Equipé de volets électriques et d'un accès Internet haut débit grâce à la fibre optique, cet appartement moderne répond à toutes vos attentes en matière de confort. Vous profiterez également de prestations de grande qualité : air conditionné, marbre, finitions en chêne, , pergola bioclimatique, système d'alarme,...
L'immeuble bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile, et l'interphone assure votre sécurité au quotidien.
Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage au sous-sol de la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier prisé d'Annecy le Vieux, proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.

Contact : Iryna NAHORNA - 06 30 67 85 15 - Agent commercial EI

Sommaire

  • Référence A2083IN
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75.51 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Montagnes Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 42 m²Terrasse : 55.73 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²avec placard
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 2 Terrasses Potager : 30.16 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Lac 10 minutes
  • Médecin
  • Parking public
  • Plage
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 75.51 m²
  • Charges 1440 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 821.5€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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