Réf. M2222TU
8 pièces
5 chambres
272.39 m²
2 400 000 €
Nichée dans la charmante commune de Sevrier, à 15 minutes du centre-ville d'Annecy, cette somptueuse maison de plus de 272 m² offre un cadre de vie idyllique où espace et modernité se mêlent harmonieusement.
Avec ses 8 pièces, dont une suite parentale et 4 chambres spacieuses, la propriété est parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités.
Grâce à ses nombreuses baies vitrées tournées vers le lac et les montagnes, la maison est très lumineuse. Au rez-de-chaussée l'espace à vivre avec le séjour et sa cheminée suspendue, la cuisine ouverte sur la salle à manger et sur une grande terrasse face à la piscine, la suite parentale et les 2 chambres confortables, offrent un confort de plain-pied, idéal pour une vie familiale.
L'étage comprend 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune, offrant ainsi un espace qui peut être dédié aux invités ou aux adolescents.
Outre ses dimensions généreuses, la maison se distingue par ses équipements haute gamme. Les passionnés de cinéma apprécieront la salle home cinéma pour des projections privées inégalées.
Pour les moments de détente, un sauna et une piscine sont à votre disposition, vous offrant un espace relaxant pour échapper au stress quotidien.
Vous profiterez de tout le confort et bénéficierez de performances énergétiques optimales grâce à des panneaux solaires assurant le chauffage de la piscine et la production d'eau chaude, des huisseries dotées de fenêtres double vitrage à isolation renforcée, d'une pompe à chaleur réversible été/hiver permettant de produire le chauffage de la maison (plancher chauffant et rafraichissant), d'une cuve de 10 m3 pour récupérer l'eau de pluie servant à l'arrosage et à l'eau des sanitaires, d'une domotique permettant de piloter l'éclairage, l'alarme, le chauffage, ...
L'emplacement privilégié à Sevrier permet de vivre dans un cadre exceptionnel, avec des paysages à couper le souffle et des activités en plein air à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété unique qui allie confort, luxe et respect de l'environnement.
Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89
Pas d'informations disponibles
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