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Vente Maison Talloires-Montmin
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Vente Maison
Talloires-Montmin

Réf. M1970TU

7 pièces

3 chambres

128.46 m²

1 265 000 €

Talloires, maison à vendre avec vue lac !

1 265 000 €

Exclusivité TOUR DES LACS IMMOBILIER ! Vue panoramique sur le lac d'Annecy pour cette maison à rénover située à Talloires.
Implantée sur environ 1100 m² de terrain, elle possède 2 niveaux composés de 2 appartements indépendants auxquels s'ajoutent des combles.
La maison possède un garage et son jardin est clôturé.
C'est un bien qui peut aussi bien être destiné à un investisseur qui bénéficiera de 2 appartements aux beaux rendements locatifs; mais également à une famille qui pourra créer d'agréables volumes et un agencement surmesure.
La situation de la maison est un véritable atout : proche du village de Talloires, de ses commerces de proximité, de l'école et du lac ! Tout peut se faire à pied !

Contact : Thierry UOMOBONO - 06 09 65 63 89 - Agent commercial EI

Sommaire

  • Référence M1970TU
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 128.46 m²
  • Surface totale 195.21 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Ouest
  • Vue Panoramique Lac

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 18.25 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Grenier 20 m²surface au sol : 68.18 m²

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Lac
  • Médecin
  • Tennis

Prestations

  • Cheminée

Mentions légales

  • 1 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.42% ( 65 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle384kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions23kg CO2/m².an

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